Kullanmadığınız bir eviniz var ve bunu kiraya vermek istiyorsanız dikkat etmeniz gereken çok önemli noktalar var. Bu noktalara dikkat etmezseniz ileride sizin için sıkıntılı bir süreç başlamış olabilir.
Öncelikle kiracı adayını tanımaya çalışın. Niye taşınmak istediğinizi, mevcut evinden neden ayrılmak istediğini, ne kadar oturmak istediğini hatta mümkünse mevcut oturduğu evi görme imkanı varsa ve ev sahibi ile görüşmeyi deneyin.
Şu an çalışıp çalışmadığını, çalışıyorsa o iş yerinde ne kadar zamandır çalıştığını, evin kirasını ödemekte zorlanıp zorlanmayacağını sorun.
Sözleşmede kimlik bilgilerinin eksiksiz ve doğru bir şekilde yazılmasına ve sözleşmenin her sayfasının imzalanmasına dikkat edin.
Sözleşmede sağlam bir kefil de muhakkak olmalı.
Depozito istemeyi unutmayın, Borçlar Kanunumuza göre kira bedelinin 3 katı kadar olabilir. Örneğin kira bedeli 800 TL ise 2400 TLdepozito?
Mutlaka kira sözleşmesi sonrası tarihinde düzenlenen bir tahliye taahhütnamesi de alın.
Her ay kira ödemesi hangi adrese hangi yöntemle yapılacak, baştan anlaşın.
Kira ödemesinin bir defa bile geç yapıldığında ya da hiç ödenmediğinde ne olacağı açıkça sözleşmede belirtilmedir.
Kira zammı gereken oranı açıkça bir şekilde belirtin.
Evin ne şekilde teslim edildiği, evde bulunan eşyaların neler olduğu açık ve net bir şekilde yazılmalı hatta evi teslim ederken evin fotoğrafları çekilip fotoğraflar saklanmalıdır.
Faturalar kiracının üstüne aldırılmalıdır.
Tüketicilerin Haklarını Savunma Derneği(TÜHASAVDER) Başkanı Av.AhmetSALGUT
www.ahmetsalgut.com
